Il Prestito Ipotecario Vitalizio (PIV) è un particolare tipo di finanziamento riservato a chi ha più di 60 anni, garantito da ipoteca su un immobile residenziale la cui durata, in generale, coincide con la vita del sottoscrittore.
Questo strumento di finanziamento, diffuso all’estero da parecchi anni, rappresenta una valida alternativa alla vendita della nuda proprietà poiché consente a chi lo sottoscrive di continuare ad abitare nell’immobile senza perderne la proprietà.
Viene infatti lasciata agli eredi la facoltà di decidere come rimborsare il prestito e di conseguenza cosa fare dell’immobile dato in garanzia.
Il finanziamento può essere erogato solo dopo valutazione da parte della banca e in funzione della propria politica di credito.
Al fine di garantire una corretta applicazione della disciplina del Prestito Ipotecario Vitalizio il Ministero ha preparato una serie di quesiti con relative risposte, condivise con Associazione Bancaria Italiana e associazioni di consumatori e utenti.
Ricordiamo che la disciplina in tema di prestito vitalizio ipotecario, di cui alla Legge 2 aprile 2015, n. 44, è diventata pienamente operativa con la pubblicazione del decreto del Ministero dello Sviluppo Economico 22 dicembre 2015, n. 226, recante il regolamento di attuazione.
Ott 23
